卧龙湖小镇千万不要急于买，南京市楼市回暖

来源：小柯网编辑日期：2022-09-30 阅读次数：396

摘要：进入，目前楼市稳步上调，大家都看好目前楼市，南京市楼市回暖，买卧龙湖小镇是一种不错的选择。江苏南京溧水区卧龙湖大道一号2

正文：

卧龙湖小镇位于江苏南京溧水区卧龙湖大道一号的，最新的开盘日期是2022.5.6，交付日期是2023.5.30。

交通配套方面有不错的优势。

交通卧龙湖小镇位于宁杭高速溧水北出口，宁杭高速、沿江高速、S340、S246省道交通网络遍布通达。驾车约15公里即可到达禄口机场。小镇地处南京地铁S7号线沿线，卧龙湖站、群力站紧邻卧龙湖小镇南北门，坐享地铁优势资源。多线路小镇巴士衔接往返全城，S7地铁卧龙湖站无缝接驳，独享出门即达的便利交通。

根据目前的消息：

2022-09-27动态:卧龙湖小镇
摘要:现有精装修洋房在卖建筑面积101到177平都有，别墅在卖建筑面积318到328平都有，楼层位置都可选来电有优惠
内容:

卧龙湖小镇打造北美风格的全龄化康养小镇。经过多年的潜心建设，一座与山湖为邻、品质生活配套完整，集舒适人居、休闲度假、生态旅游、娱乐文化等业态，功能集聚、富有活力的特色康养小镇已呈现在大家眼前。小镇7000亩山湖间坐拥花墅组团、宽景洋房、炫度假酒店公寓、温德姆豪廷温泉大酒店、湖滨体育公园、商业水镇、康养怡镇、英伦幼儿园、精英俱乐部、各大公园、湖滨灯光花园等项目，是度假休闲的理想之地，也是康养新生活的理想居住社区。

目前均价：12500元/平方

基本信息：

卧龙湖小镇-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市,溧水县
建筑面积:800000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯和精装
容积率:0.35
物业公司:南京卧龙湖物业管理有限公司,南京晓镇生活服务管理
楼盘地址:江苏南京溧水区卧龙湖大道一号
占地面积:2267800 平平方米
开盘时间:2022.5.6
交房时间:2023.5.30
产权年限:70年
总户数:3300户
绿化率:50.00%
开发商:南京卧龙湖置业有限公司
销售地址:溧水区卧龙湖大道一号

卧龙湖小镇千万不要急于买，

千万别买卧龙湖小镇

千万不要买卧龙湖小镇

卧龙湖小镇千万别买

详情咨询售楼部 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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建筑类型：洋房别墅

均价：洋房（精装）1.25万别墅（毛胚）1.6万

洋房建筑面积：101-128-132-142-177方

墅建筑面积：318-328方

电话：400-850-7908

楼盘动态

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卧龙湖小镇售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-11-08]

...卧龙湖小镇今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

楼盘详情

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所属区县：溧水区
建筑面积：800000平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：毛坯和精装
容积率： 0.35
物业公司：南京卧龙湖物业管理有限公司,南京晓镇生活服务管理
楼盘地址：江苏南京溧水区卧龙湖大道一号

占地面积：2267800 平平方米
开盘时间：2022.5.6
交房时间：2023.5.30
产权年限：70年
总户数：3300户
绿化率：50.00%
开发商：南京卧龙湖置业有限公司
楼盘特色：大型社区,旅游地产,世外田园,山景住宅,生态宜居,改善住宅

项目简介

项目总占地超10000亩，其中坐拥3000亩的卧龙湖水系以及约4000亩的卧龙山环绕。约7000亩的山湖资源给小镇的业主带来的自然环境，卧龙湖的水质达到的饮用水等级，卧龙山四季常绿，这片山湖让小镇全年PM2.5指数低于市区，负氧离子含量高于市区300多倍，是名副其实的天然氧吧，让小镇业主每天都能拥有洁净的空气。在湖山环抱之中，是约3400亩的小镇开发用地，打造总建面约80万方的卧龙湖小镇主体，综合容积率仅0.34，其中住宅面积约70万平方，商业配套10万平方。

卧龙湖小镇共分为三大部分，以圣芭芭拉风情小镇为核心的高端商业配套区，规划中将是一个高层超五星酒店，旁边是游艇俱乐部。在岛尖这个区域将打造一些豪华别墅，区域重点打造的圣芭芭拉风情小镇，打造成一个世界知名的、具有浓郁地地中海风情的商业小镇，这里汇集温泉度假酒店、卧龙湖国际艺术中心、卧龙湖国际名品直销商业街、加尼福利亚酒坊酒吧街、小镇湖滨演艺广场等休闲娱乐项目。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
12.01	1	135万元	*****
12.02	1	131万元	*****
12.03	1	136万元	*****
12.06	1	132万元	*****
12.11	1	133万元	*****
12.12	1	133万元	*****
12.13	1	131万元	*****

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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约101平米
A户型
约143平米
C户型
约318平米
D户型
约328平米
E户型

A户型

参考总价： 126.00万/套

参考首付：38.00万（3成）
参考月供：3866元/月（30年）
参考贷款：88.00万（7成）
参考利息：139万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 101平米

居室： 2室2厅2卫

卧室

2
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

C户型

参考总价： 179.00万/套

参考首付：54.00万（3成）
参考月供：5474元/月（30年）
参考贷款：125.00万（7成）
参考利息：197万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 143平米

居室： 4室2厅2卫

卧室

4
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

D户型

参考总价： 398.00万/套

参考首付：119.00万（3成）
参考月供：12173元/月（30年）
参考贷款：278.00万（7成）
参考利息：438万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 318平米

居室： 4室2厅4卫

卧室

4
卫生间

4
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

E户型

参考总价： 410.00万/套

参考首付：123.00万（3成）
参考月供：12556元/月（30年）
参考贷款：287.00万（7成）
参考利息：452万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 328平米

居室： 4室2厅4卫

卧室

4
卫生间

4
客厅

2
厨房

2

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

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综合商场自配11万方临水而建的商业水镇，内含度假主题酒店、国际名品商业街、餐饮酒吧、会议宴会中心、当代艺术中心、SPA理疗中心、儿童体验营等。同时百家湖商圈、溧水老商圈、空港新城亦辐射覆盖卧龙湖小镇。10公里内商业体包含溧水万达广场、康利广场、时代广场、东郊奥莱医院小镇内自配康养配套：江苏省省级机关医院溧水分院、银冠护理院、银冠老年公寓银行/ATM农业银行、工商银行、信用合作邮局/快递中通，申通，顺丰，邮政，天天，韵达其他南京温德姆**豪廷度假酒店、小镇（马术俱乐部、游艇俱乐部、帆船俱乐部、斯诺克俱乐部、网球俱乐部、垂钓俱乐部、温泉俱乐部、健身俱乐部、游泳俱乐部、瑜伽俱乐部）、小镇（黑松林公园、马场公园、湖滨公园、山顶公园、花卉公园、沙滩公园、烧烤公园、儿童公园、球场公园、银冠公园）、开心农场。